近年来，随着技术的不断进步以及发展，北京换热机组已越来粤北广泛适用于各行业中，其中为主要的三点优势在于环保、节能以及安全，其中：

1、环保：由于采用了流体力学原理进行设计，消除了常规换热器的气流噪音。由于常规换热器设计上存在着不合理现象，在正常运行中换热管束受高速气流冲击而产生振动，从而出现刺耳的噪音，特别是在居民生活区，影响居民的正常休息，更主要的是人身及精神上的刺激和伤害，而表混式汽-水换热机组，就从根本上消除了这种噪音。

2、安全：由于采用了热力学设计新技术，换热器汽侧为无压运行，不会出现超压发生爆炸的危险。由于设计和结构上的原因，其它换热机组的管壳式换热器都是压力容器，如果出现异常就会引起超压而出现爆炸的危险，不但给运行人员带来危险也给压力容器管理工作增添麻烦。

3、节能：节能型表混式汽水换热机组是将高于采暖回水温度的蒸汽凝结水*地打入采暖系统中去，充分利用了这部分蒸汽凝结水的热能，因为不论多么率的换热设备都会存在换热温差，一般情况下蒸汽凝结水的温度要高于采暖回水温度20℃左右，较高温度的凝结水都是排至补水箱，如果采暖系统不泄漏，就不需要往系统中补水，因此排至补水箱的较高温度的凝结水就会连续不断的溢流到排水沟，这既造成了热量能源的浪费也造成了生活区的热污染，特点之一就是充分利用这部分热能。

为了保证北京换热机组的使用效率，使用者应定期对其清洗，其中：

1、隔离设备系统，并热交换器里面的水排放干净。

2、采用高压水清洗管道内存留的淤泥、藻类等杂质后，封闭系统。

3、在隔离阀和热交换器间装上球阀(不小于1英寸=2.54厘米)，进水和回水口都应安装。

4、接上输送泵和连接导管，使清洗剂从换热器的底部泵入，从顶部流出。

5、开始向凝汽器里泵入所需要的福世泰克清洗剂(比例可根据具体情况调整)。

6、反复循环清洗到推荐的清洗时间。随着循环的进展和沉积物的溶解，反应时产生的气体也会增多，应随时通过放气阀将多余的空气排出。随着空气的排出，换热器内的空间会增大，可加入适当的水，不要一开始就注入大量的水，可能会造成水的溢出。

7、循环中要定时检查清洗剂的有效性，可以使用PH试纸测定。如果溶液保持在PH值2-3时，那么清洗剂仍然有效。如果清洗剂的PH值达到5-6时，需要再添加适量福世泰克清洗剂。溶液的PH值在2-3时保持30分钟没有明显变化，证明达到了清洗效果。注意:福世泰克清洗剂可以回收后重复使用，排放会造成浪费。

8、达到清洗时间后，回收清洗溶液。并用清水反复冲洗交换器，直到冲洗干净至中性，用PH试纸测定PH值6~7。